增長45.7%，中央空調家裝零售市場在2021上半年迎來了“騰飛”。事實上，自從2018年跌下持續增長的神壇之后，家裝零售市場已連續三年處于下行態勢，2021上半年的強勢反彈并非趨勢使然，有諸多外因推動，其中疫情好轉后的需求反彈、樓盤的集中釋放、原材料價格上漲的助推、裝修公司渠道搶占期房市場等等占據主導原因。另外在全球通脹大環境下，海外投資銳減，資金回流國內，同時我國人均GDP突破1萬美元大關后，居民改善需求明顯上漲，以上種種都拉動著家裝零售市場不斷向前。

　　

　　樓盤集中釋放，樓市成交量的支撐，是2021上半年家裝零售市場實現高增長的重要原因。中國國內疫情好轉后，積壓的購房需求增加，尤其是住宅市場，2020年壓制性的需求得到了釋放。

　　

　　2021上半年，房地產市場延續2020年底熱度，部分城市甚至出現了升溫過快現象。數據顯示，2021上半年，全國房屋竣工面積萬平方米，同比增長25.7%；其中住宅竣工面積26254萬平方米，同比增長27.0%；從二手房方面來看，上半年二手房市場整體量價齊升，一季度市場成交量集中釋放，3月達到成交小高峰，隨后在熱點城市政策加碼下，市場熱度有所回落，但仍處于較高水平。在一些住宅相對飽和的一線城市，二手房交易是近兩年的熱點，也因此帶動了以多聯機為代表的家裝類產品的更新和迭代，進而帶動了家裝零售市場的增長。

　　

　　同時，2020年因為疫情影響的裝修推遲帶來的增長，2021上半年尤其是三四月份裝修旺季的拉動也對家裝零售市場起著積極的作用。一直以來，房地產行業不僅是國民經濟的一大支柱，也是中央空調產業的重要支撐點。作為與家裝零售市場息息相關的行業，房地產對零售市場的刺激作用尤為明顯，而這種刺激作用在2021上半年表現得尤為突出。原材料價格上漲引起的需求提前釋放，也從另外一個維度助推了家裝零售市場的上揚。2021年以來，受國際多重因素影響，部分大宗商品價格持續上漲，銅價更是屢創新高。作為中央空調產品安裝及生產中的重要原料之一，銅價上漲也越發明顯地擠壓企業的利潤空間。持續的拉鋸最終開始向終端方向轉移延伸，生產廠家陸續發布漲價通知以應對原材料價格波動帶來的影響，部分經銷商也著手提前采購囤貨，由此給廠家帶來一波出貨高峰。

　　

　　部分全國性裝修公司渠道搶占期房市場已經成為家裝零售市場的一個新亮點。在裝修公司介入期房市場之前，一般情況下住宅交付之后裝修公司才會介入市場，但現在裝修公司迫于生存和經營的壓力，已經把他們的觸角延伸到了期房市場，提前做好市場布局，這在短期內拉動中央空調產品的家裝零售業務的效果非常明顯，但這個現象的本質只是提前釋放了市場需求，而不是來自于市場的增長點。

　　

　　相較于公裝市場傳遞出來的諸多利好，家裝零售市場的利好實際上并沒有太多，終端的需求也沒有出現明顯的上行趨勢，因此家裝零售市場能否繼續保持住增長的態勢仍然是一個未知數。

　　

　　而從目前行業內外傳遞出來的信息來看，目前整個家裝零售市場的形勢在未來并不明朗，尤其是2021年的這個上半年并非一個尋常的半年，超過40%的增長也只是基于2020年上半年的變化，而相比于2019年同期，2021年上半年家裝零售市場的增幅其實非常有限，下半年乃至未來更長一段時間內家裝零售市場的挑戰依然大于機遇。