為杜絕建設(shè)單位干預(yù)、引導(dǎo)投標(biāo)人縮短工期、以異常低價競標(biāo)等行為，近日安徽省住建廳下發(fā)通知：

 

　　現(xiàn)階段，暫定全省房屋建筑、軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程投標(biāo)報價分別低于招標(biāo)控制價的90%、88%、85%，作為異常低價。

 

　　建設(shè)單位不得在招標(biāo)文件中通過設(shè)置不合理條件或系數(shù)，干預(yù)或引導(dǎo)投標(biāo)人縮短工期、以異常低價競標(biāo)。

 

　　不得以企業(yè)業(yè)績和獎項作為資格、加分或中標(biāo)條件。

 

　　施工合同應(yīng)明確因施工工期調(diào)整、征遷時序滯后等原因產(chǎn)生的費用調(diào)整金額或比例；因不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的工期順延條款；因人工、材料、工程設(shè)備價格變化需要調(diào)整合同價款的相關(guān)條款。

 

　　開展“評定分離”試點，由評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、報價的控制能力等因素以及投標(biāo)人市場信用狀況提供技術(shù)咨詢建議，向招標(biāo)人推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人按照科學(xué)民主決策原則，自主擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。

 

　　該規(guī)定自2021年1月1日起執(zhí)行。

　　通知原文：

 

　　關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動的通知

 

　　建市函〔2020〕1073號

 

　　各市公共資源交易監(jiān)督管理局、重點工程建設(shè)管理局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（城鄉(xiāng)建設(shè)局），省直管縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理局、重點工程建設(shè)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

 

　　為切實提高房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量水平，進(jìn)一步推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)管理辦法》等法律規(guī)章及《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的指導(dǎo)意見》（建市規(guī)〔2019〕11號）等文件精神，現(xiàn)就規(guī)范全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)事項通知如下：

 

　　一、嚴(yán)格落實建設(shè)單位招標(biāo)人責(zé)任

 

　　建設(shè)單位作為工程建設(shè)活動的總牽頭單位，承擔(dān)著重要的工程質(zhì)量管理職責(zé)，對保障工程質(zhì)量具有主導(dǎo)作用。在招標(biāo)活動中，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家及省關(guān)于建設(shè)工程工程量清單計價有關(guān)規(guī)定編制工程量清單和招標(biāo)控制價，并依據(jù)工期定額標(biāo)準(zhǔn)確定合理工期，確保工期與造價的適配，不得在招標(biāo)文件中通過設(shè)置不合理條件或系數(shù)，干預(yù)或引導(dǎo)投標(biāo)人縮短工期、以異常低價競標(biāo)。對除特大型或技術(shù)特別復(fù)雜以外的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，建設(shè)單位在編制招標(biāo)文件中，不得以企業(yè)業(yè)績和獎項作為資格、加分或中標(biāo)條件。鼓勵建設(shè)單位對特大型房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程采用聯(lián)合體投標(biāo)方式。

 

　　二、完善合同文本

 

　　房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同應(yīng)充分體現(xiàn)公開、公平、公正和誠實守信原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)，明確因施工工期調(diào)整、征遷時序滯后等原因產(chǎn)生的費用調(diào)整金額或比例；因極端惡劣天氣等不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的工期順延條款；因人工、材料、工程設(shè)備價格變化需要調(diào)整合同價款的相關(guān)條款；參建單位創(chuàng)建品質(zhì)示范工程的獎勵金額或比例。

 

　　三、嚴(yán)格規(guī)范評標(biāo)行為

 

　　評標(biāo)委員會應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、評標(biāo)辦法等，嚴(yán)格履行職責(zé)，客觀公正評審，并對評審結(jié)果負(fù)責(zé)。建立異常低價評審制度。擬推薦的中標(biāo)候選人的報價存在異常低價的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在推薦前要求投標(biāo)人在合理期限內(nèi)作出澄清或者說明，并提供必要的證明材料。評標(biāo)委員會要對通過評審的異常低價中標(biāo)候選人合同履行能力及工程質(zhì)量安全等風(fēng)險進(jìn)行全面評估，并作為評標(biāo)結(jié)果的附件提交給招標(biāo)人。投標(biāo)人不能作出有效澄清、說明或評標(biāo)委員會認(rèn)定其存在履約及質(zhì)量安全風(fēng)險的，評標(biāo)委員會應(yīng)否決其投標(biāo)。

 

　　結(jié)合我省實際，現(xiàn)階段，暫定全省房屋建筑、軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程投標(biāo)報價分別低于招標(biāo)控制價的90%、88%、85%，作為異常低價。

 

　　四、優(yōu)化招標(biāo)投標(biāo)方式

 

　　各市、省直管縣（市）應(yīng)選擇一批房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程開展“評定分離”試點，由評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、報價的控制能力等因素以及投標(biāo)人市場信用狀況提供技術(shù)咨詢建議，向招標(biāo)人推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人按照科學(xué)民主決策原則，自主擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。

 

　　各市、省直管縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理、重點工程建設(shè)管理、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)根據(jù)職責(zé)，按照本通知要求于今年年底前制定相關(guān)配套措施，并及時發(fā)布。

 

　　本通知自2021年1月1日起執(zhí)行。

 

2020年12月3日