2024年，對(duì)從事冷庫(kù)的上下游企業(yè)來(lái)說(shuō)，是舉步維艱的一年，也是危中找機(jī)的一年，那么2024年冷庫(kù)會(huì)有什么改變呢？

　　市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)：

　　根據(jù)《2024-2029年中國(guó)冷庫(kù)冷鏈行業(yè)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)與投資前景調(diào)查研究報(bào)告》的預(yù)測(cè)，到2025年，我國(guó)冷庫(kù)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到3000億元。這意味著從2024年到2025年，冷庫(kù)市場(chǎng)將繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

　　同時(shí)，從近年來(lái)的市場(chǎng)趨勢(shì)來(lái)看，冷庫(kù)行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，從2016年的1400億元增長(zhǎng)到2020年的2000億元，年均增長(zhǎng)率為7.5%。雖然具體的2024年增長(zhǎng)數(shù)據(jù)尚未有確切報(bào)告，但基于這一趨勢(shì)，可以推測(cè)2024年冷庫(kù)市場(chǎng)規(guī)模將進(jìn)一步增長(zhǎng)。

　　需求驅(qū)動(dòng)：

　　隨著消費(fèi)水平的不斷提高，消費(fèi)者對(duì)海鮮、水果等需求日益旺盛，這推動(dòng)了冷庫(kù)市場(chǎng)數(shù)量和規(guī)模的增長(zhǎng)。特別是部分水產(chǎn)品與預(yù)制菜銷量的提升，為冷庫(kù)租賃市場(chǎng)帶來(lái)了部分需求。

　　冷鏈物流的穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)，也促進(jìn)了冷庫(kù)市場(chǎng)的增長(zhǎng)。2023年我國(guó)冷鏈物流需求總量約3.5億噸，同比增長(zhǎng)6.1%，預(yù)計(jì)這一趨勢(shì)將在2024年持續(xù)。

　　政策支持：

　　從政策層面看，政府出臺(tái)了一系列政策鼓勵(lì)冷庫(kù)行業(yè)的發(fā)展，包括增加冷庫(kù)數(shù)量、提高冷庫(kù)設(shè)施水平等。這些政策的實(shí)施將有助于推動(dòng)冷庫(kù)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

　　地區(qū)分布：

　　從地區(qū)分布來(lái)看，華東地區(qū)冷庫(kù)容量最大，占全國(guó)總量的39.92%，其次是華中地區(qū)，占比達(dá)13.64%。這些地區(qū)的冷庫(kù)市場(chǎng)增長(zhǎng)也將對(duì)整個(gè)市場(chǎng)產(chǎn)生重要影響。

　　結(jié)構(gòu)與集中度：

　　冷庫(kù)行業(yè)主要分為工業(yè)冷庫(kù)、農(nóng)業(yè)冷庫(kù)和商業(yè)冷庫(kù)三大類。

　　行業(yè)整體集中度不高，龍頭企業(yè)頭部企業(yè)還在醞釀成長(zhǎng)，發(fā)展黃金周期依然存在。根據(jù)冷庫(kù)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的收入劃分，可分為三個(gè)競(jìng)爭(zhēng)梯隊(duì)：第一梯隊(duì)的企業(yè)營(yíng)業(yè)收入在20億元以上，第二梯隊(duì)的企業(yè)營(yíng)業(yè)收入在10-20億元之間，第三梯隊(duì)的企業(yè)營(yíng)業(yè)收入在10億元以下。

　　需求與供應(yīng)：

　　一季度部分水產(chǎn)品與預(yù)制菜銷量提升，為冷庫(kù)租賃市場(chǎng)帶來(lái)部分需求。然而，進(jìn)口冷凍產(chǎn)品減少，使得總體冷庫(kù)需求還是偏少。冷庫(kù)總?cè)莘e有所增加，一季度冷庫(kù)總?cè)莘e為1.38億m3，環(huán)比上升1.94%。

　　趨勢(shì)與挑戰(zhàn)：

　　冷庫(kù)行業(yè)建設(shè)政策支持，包括增加冷庫(kù)數(shù)量和提高冷庫(kù)設(shè)施水平。冷鏈物流園區(qū)盲目建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重，投資方追求的利益與政策初衷相悖。投資方往往沒(méi)有農(nóng)產(chǎn)品流通或物流管理經(jīng)驗(yàn)，增加了投資風(fēng)險(xiǎn)。冷鏈物流園區(qū)建設(shè)多數(shù)只關(guān)注建筑形式，缺少專業(yè)規(guī)劃咨詢。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，2024年冷庫(kù)市場(chǎng)將繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大。同時(shí)，隨著政策支持和消費(fèi)需求的增加，冷庫(kù)行業(yè)將迎來(lái)更廣闊的發(fā)展空間。不過(guò)也要注意需求不足、盲目建設(shè)等情況。