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地暖和老房“舊改”無緣了嗎?

發表于: 來自:地暖說

  在存量時代下,用戶消費需求銳減,這使得暖通零售市場陷入危機,經銷商的生存與發展更是步履維艱。恰好此時國務院發布《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》 ,在暖通行業引起激烈的討論,也讓許多經銷商看到了“舊改”市場的無限潛力。


  在很多人的印象中,“舊改”二字似乎與地暖毫無關系。畢竟,在遇到業主提出家里老房子翻新想裝地暖時,很多暖通公司都會說不適合,真的是這樣嗎?今天就和大家聊聊這個話題。


  一.老房樓板承重是個大問題


  一般來說,老房屋結構和墻體設計都是按照很早之前的建筑標準進行施工的,在《建筑結構荷載規范》和《建筑混凝土結構設計規范》等相關國標中有明確標準。2000年以前住宅的活荷載,規定的設計值是150公斤/平方米。一般狀況下水泥黃沙的密度在1440——1550kg/m3。地暖一般回填厚度為4cm左右,貼磚厚度算上面層瓷磚大致4.5cm,重量約0.085m3×1500kg/m3=127.5kg。


  這時老房如果要安裝地暖可以分為兩種情況進行討論。一方面,如果老房承重能力相對較強,且用戶愿意接受工期較長的施工安裝,可以選擇安裝濕式地暖。另一方面,如果老房時間久了老化承重下降,可以選擇安裝干式地暖。下面就為大家分析一下安裝干式地暖的好處。

圖片來源:地暖說


  二.干式地暖的四大優勢


  1.不會對樓板產生承重壓力


  最近幾年干式地暖越來越流行,技術也越來越成熟。在歐美和日韓,木質結構的房屋設計都在使用干式地暖。因為干式地暖不需要回填層,直接上木地板,不會對承重樓板造成壓力。地暖加上管道和水每平米總量不超過5kg。如果做客廳干拌貼磚4cm貼磚層,重量為0.04m3×1500kg/m3=60kg,這樣的重量完全不會對樓板造成負擔。

圖片來源:地暖說


  2.施工簡單符合老房裝修需求


  一般老房裝修,都希望能盡量減少工期,快速入住。而干式地暖無需回填,甚至可以不用動地面直接在原始平整的瓷磚面層地面上鋪設。工期可控,簡單快捷,不影響其它裝修環節的進行。


  3.隱蔽美觀還不占層高


  干式地暖由于沒有回填層比傳統地暖薄了至少4cm厚度。對于層高受限的老房子完全不用擔心地暖過多占用層高,造成室內壓抑。地暖的隱蔽性,使得老房在翻新裝修時完全不用擔心破壞整體設計美感。

圖片來源:地暖說


  4.售后更簡單


  很多業主擔心地暖后期漏水維修麻煩。根據目前地暖管道使用標準,使用壽命50年基本沒啥問題。只要裝修的時候不在地暖上面打釘、穿鑿,就不會發生管道漏水。即使發生意外,裝修施工導致地暖管道漏水,干式地暖的維修處理也更方便、漏點查找更精準。


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2024
05/11
09:10
地暖說
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