1月17日，來自國家統計局最新的數據顯示，2023年全國商品房銷售銷售面積為11.2億㎡，同比下降8.5%；商品房銷售額為11.7萬億元，同比下降6.5%。

　　從銷售面積來看，2023年，商品房銷售面積為11.2億平方米，同比下降8.5%，降幅較1-11月擴大0.5個百分點，12月單月商品房銷售面積為1.1億平方米，同比下降12.7%，較上月降幅擴大2.5個百分點（單月增速為調整基數后測算，下同）。其中，全年住宅銷售面積為9.5億平方米，同比下降8.2%，辦公樓銷售面積同比下降9.0%，商業營業用房銷售面積同比下降12.0%。

　　從銷售額來看，2023年，商品房銷售額為11.7萬億元，同比下降6.5%，降幅較1-11月擴大1.3個百分點，12月單月商品房銷售額為1.1萬億元，同比下降17.1%，較上月降幅擴大8.5個百分點。其中，全年住宅銷售額為10.3萬億元，同比下降6.0%，辦公樓銷售額同比下降12.9%，商業營業用房銷售額同比下降9.3%。

　　從房地產開發投資額來看，2023年全國房地產開發投資額為11.1萬億元，同比下降9.6%，降幅較1-11月擴大0.2個百分點；12月單月，全國房地產開發投資額為0.7萬億元，同比下降12.5%，較上月降幅擴大2.0個百分點。其中，全年住宅開發投資額為8.4萬億元，同比下降9.3%，占房地產開發投資比重為75.6%。

　　此外，2023年全國房屋新開工面積為9.5億平方米，同比下降20.4%； 房屋施工面積為83.8億平方米，同比下降7.2%；房屋竣工面積為10.0億平方米，同比增長17.0%。

　　據中指研究院分析指出，從重點城市來看，2023年12月，重點100城新建住宅銷售規模出現一定翹尾行情，銷售面積環比增長近兩成，但同比仍下降約17%。2024年1月上半月，重點50城新房銷售面積同比下降超三成，市場活躍度不足，購房者置業情緒仍偏弱。

　　2023年國家GDP增長5.2%，經濟穩步恢復有利于提振市場信心，展望2024年，房地產市場修復節奏仍依賴于購房者置業預期能否改善，短期新房市場仍有一定調整壓力。