房地產經歷二十多年的快速發展，產品同質化趨勢顯現，從產品品牌維度、舒適居住環境、差異化競爭優勢、產品序列標準化等方面分析，各大地產集團也在積極發展自身的特色建筑產品體系。 

 

　　同時在快速發展的過程中居住環境的健康危險因素長期被忽視，比如由住宅周邊環境引發：電磁波過敏癥、化學物質過敏癥等;由規劃設計引發：空巢綜合癥、高樓綜合癥、抑郁癥等;由室內環境引發：肺炎、化學物質過敏癥、腦中風等;由建筑裝飾材料引發：室內空氣污染引起的超額死亡等等，健康危險因素存在于人居環境建設的各個環節。 

 

　　因此，國家住宅與居住環境工程技術研究中心自1999年起聯合建筑學、醫學、體育學、心理學等領域權威專家，開展居住健康研究，通過多學科、跨部門的開放研究，形成多領域融合的理論體系，并面向不同可支付能力人群，在實踐示范中論證和探索，并以示范經驗不斷完善理論體系；二十余年間，已經形成完整的健康住宅標準體系，并向社區、小鎮、既有建筑等方向拓展。 

 

　　健康住宅：在符合居住功能要求和綠色發展理念的基礎上，通過提供更加健康的環境、設施與服務，促進居住者生理、心理、道德和社會適應等多層次健康水平提升的住宅及其居住環境。 

 

　　如今，由國家住宅與居住環境工程技術研究中心和國家住宅科技產業技術創新戰略聯盟為保障和增進居住環境與社會環境的健康性，聯合發起HiH健康標識（住宅）評價。以《健康住宅評價標準》T/CECS462為基本依據，以計劃、在建和已建成的住宅項目為評價對象，開展以提升項目健康性能為目的的系統性評價工作。

 

　　HiH健康標識(住宅)由國家住宅與居住環境工程技術研究中心和國家住宅科技產業技術創新戰略聯盟兩家權威機構頒發，具有社會及行業公信力，并為獲得“標識”的項目及單位提供行業內外全方位的宣傳推廣服務，包括納入《中國健康住宅年度發展報告》、行業頂尖論壇“健康人居理論與實踐國際論壇”發布及行業內外不間斷的宣傳覆蓋等。 

 

　　詳細介紹見下方PPT：