隨著中國“雙碳目標”的承諾，綠色冬奧成了北京冬奧會的最大特色，北京冬奧組委承諾要舉辦一屆碳中和的奧運會。海林樓宇自控技術助力2022年冬奧會建筑樓宇智慧節能運行，北京冬奧會全部雪上項目和部分冰上項目的能源管理、樓宇自控、智能照明、智能客控等業務，海林HAI平臺、樓宇自控系統與產品、酒店客房群控產品應用和服務。

　　

　　項目名稱：　　

　　北京賽區的國家體育館樓控改造項目、國家速滑館建設項目、國家體育場“鳥巢”改造項目、“冰立方”及首鋼滑雪大跳臺改造項目　

　　張家口賽區的“三場一村”和張家口山地技術官員酒店智慧節能控制項目　　

　　崇禮太子城高鐵站、崇禮區太子城綜合體、太舞凱悅嘉軒酒店及張家口冬奧VIP非會員酒店等冬奧會配套建筑項目

　　在冬奧會建筑項目工程初期的方案設計中，既要考慮各種建筑在冬奧會期間的使用，也要兼顧冬奧會后場館的長期運營的需要。

　　

　　01. “三場一村”的能源管理和樓控系統　　

　　“三場一村”是指冬奧會的三個場館和一個冬奧村，即國家跳臺滑雪中心、國家越野滑雪中心、國家冬季兩項中心和冬奧村。

“三場一村”的能耗監測

　　

　　通過對場館建筑安裝分類和分項能耗計量裝置，聯網實時采集能耗數據，實現場館建筑用能的在線監測和動態分析功能，具有以下特點：

　　

　　分類分項統計：建筑的能源資源（電、水、燃氣、熱、冷、可再生能源）消耗的分項計量、實時監測、統計與動態分析，提高建筑的節能管理信息化、精細化水平；

　　

　　耗分析統計：通過同比分析、環比分析、待機能耗分析（工作時間和非工作時間）、區域分析（例如：酒店客房區域、前臺區域、后勤區域等）、單耗分析（人均單耗、面積單耗）等分析可以查找能耗問題，可以通過柱狀圖、曲線、餅圖表示能耗的占比，支持能效排名、能耗公示；

　　

　　定制化報表輸出：可定制年月日能耗報表，分類分項能耗報表；

　　

　　報警管理：能耗定額指標管理，可以設置定額的能耗指標，超過指標報警，設備異常報警。

　　

　　冬奧村的樓宇自控系統　　

　　冬奧村位于張家口崇禮地區，該區域夏季最高溫度一般不超過25°C，因此，設計冬奧村樓控系統時，主要以供熱采暖方案為主。另外，張家口地區光伏發電和風力發電的資源非常豐富，因此樓控系統的能源供應由綠色能源和市電組成。

　　

　　冬奧村由北區A、B、C、D、G、J和南區E、F、H、K共10個組團組成，涉及31棟建筑，除J組團屬于多功能綜合建筑外，其它組團都是公寓式建筑，地面建筑高度三層到五層，地下二層，樓控工程涉及的建筑總面積約23萬m²。

　　按照冬奧村氣候特點、能源環境和使用需求等綜合要素，冬奧村的技術方案主要由以下幾個功能模塊組成：

　　

　　公寓式建筑房間內采用電采暖方案；

　　組團的多功能綜合建筑采用帶有熱回收功能的新風空調機組，由電力直接提供熱源；

　　

　　公共區域采用復合式空氣質量傳感器，實時監測溫濕度、PM2.5、CO2，VOC等環境空氣質量；

　　

　　地下2層車庫安裝送排風控制單元，采用變頻風機，送風機與CO參數聯動，排風機與風閥聯動；

　　

　　給排水和集水坑控制單元；

　　

　　熱水機房電鍋爐控制單元；

　　

　　供配電控制單元。

　　

　　由于冬奧村的樓控系統從能源供應到末端的使用，每個環節都要體現“綠色奧運”的理念，因此，除了設備和設施的方案體現“綠色”的理念外，在具體的工程調試的各個環節上，也要充分考慮如何優化控制策略，使設備和設施運行在最佳狀態，使“綠色奧運”的理念能夠真正地落地。

　　

　　冬奧村的水電預付費系統　　

　　冬奧村水電預付費系統，涉及31棟樓，1973戶。由于項目面積大，用戶分布廣，建設方案必須考慮奧運會后長期運營時的水電費的收集問題，同時，還要為用戶付費提供便捷的方式。

　　

　　經過建設初期的方案論證，確定采用預付費的方案，系統由三級設備組成，前端由具備通訊接口的水表、電表和冷熱量表組成，負責記錄用戶用水、用電及使用供熱采暖的數據，由中間的數據傳輸設備將表具的數據上傳至管理平臺，進行數據處理和分析，并實現下列各種功能：

　　

　　實時用水監測和智能控制：系統實時監測每個用水設備的水量、使用費用、剩余費用等參數，及時了解設備的運行狀態；

　　

　　管理者可以通過選擇相應的設備發送“欠費關閥”、“繳費開閥”等，當管理者勾選“預付費”設置時，系統也會實時運算用戶費用和使用量，智能判斷欠費關閥，續費開閥。

　　

　　實時用電監測及繳費充值：管理人員通過靈活的費用設置，根據實際情況進行選擇和設置，對用能進行固定單價設置，費率設置，也可以將公共區域電能進行分攤等；

　　

　　系統具備靈活的充值功能，可以在物業管理部門或者通過微信小程序充值，充值后系統會發送短信息通知繳費的結果，對于繳費也可以設置繳費金額最低值提醒，當低于此金額，可提醒用戶進行繳費，并可以對用戶以往已經繳過的費用進行記錄查詢。

　　

　　用戶用能趨勢統計：系統提供了以圖表形式展示用戶用能的趨勢；

　　

　　計費報表打印：用戶可設置不同時間段的查詢用戶的用能信息，通過系統進行查詢統計，可以輸出Excel格式的報表，也可以打印；

　　

　　操作日志查詢：系統提供了登錄人員的操作記錄，可以對所有人員的操作項進行查詢和追溯。

　　

　　02. 冬奧場館及附屬設施的樓宇自控系統　　

　　國家跳臺滑雪中心、國家越野滑雪中心、國家冬季兩項中心是冬奧會張家口賽區的比賽場館，通過“冰玉環”高架人行通道，連接山地轉播中心和技術官員酒店。

　　

　　三個比賽場館、“冰玉環”和山地轉播中心，采用了HAI平臺下的樓宇自控。根據上述建筑的使用特點，以及當地的氣候條件，同冬奧村一樣，所有的建筑只需要提供熱源，其電力供應采用當地豐富的光伏發電和風力發電，以及市電作為補充供電。

　　

　　各個場館采用帶有電加熱功能的新風空調機組，通過海林自控的DDC實施現場控制。由于DDC采用了標準的以太網通訊接口、對等通訊的網絡架構，以及BACnet / IP國際標準通訊協議，使每個DDC都可以獨立運行，不會相互影響，從而大大提高了整個系統的運行效率及可靠性。

　　03.  技術官員酒店的微環境控制方案　　

　　張家口技術官員酒店位于古楊樹場館群內，為階梯式建筑，依山而建，是北京冬奧會的住宿酒店，酒店總體占地面積約7.5萬平方米，包括兩棟樓530個房間、兩個餐廳及地下停車場。海林自控的微環境控制方案主要用于酒店的客房中，對房間內部的采暖、新風、照明、窗簾，在同一個智能面板上，實現綜合控制。

　　傳統的樓控系統將不同功能的設備劃分成不同的子系統，它們相互之間的聯動，只能通過頂層的管理平臺實現互聯，這對于規模比較大的項目，實現末端房間內不同子系統之間的互動就非常困難，因此，用傳統樓控系統方案設計的酒店，其客房內部的溫度控制、燈光控制等子系統之間幾乎沒什么交互。

　　

　　為了解決這個問題，一種RCU（Room ControlUnit）概念的產品在一些工程項目中得到應用。該技術方案是通過在每一個房間安裝一臺專用或通用的DDC，使用內部的編程功能，實現房間內部不同子系統之間的聯動。由于DDC并不是針對這類應用場景進行的設計，因此，難以滿足使用中比較復雜的控制邏輯，工程實施中也面臨接線太多、施工和調試麻煩等諸多問題。

　　Ace云景智能控制面板

　　

　　技術官員酒店選用了海林智能客控系統軟件及Ace云景智能控制面板、無線燈光模塊、無線窗簾模塊、各區域開關面板、微波探測器等產品，實現了房間內部各個子系統的互操作，同時也極大的減少工程實施中的難度和工作量，用微環境控制的概念和方式，解決了傳統樓宇末端協同控制的難題。