項(xiàng)目背景　　

　　濟(jì)南華潤(rùn)置地山大產(chǎn)業(yè)科技園項(xiàng)目商業(yè)綜合體，華潤(rùn)集團(tuán)投資興建的濟(jì)南首個(gè)踐行新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略的示范性科技園區(qū)。總建筑面積29.2萬平方米，包含9棟寫字樓， 規(guī)模較大。

　　9#：建筑高度：63.5m，14層　　

　　11#：建筑高度：63.5m，14層　　

　　12#：建筑高度：59.0m，13層　　

　　13#：建筑高度：59.0m，13層　　

　　14#：建筑高度：72.5m，16層　

　　15#：建筑高度：99.5m，22層　

　　16#：建筑高度：18.5m，4層　　

　　17#/18#為多層辦公，3層

　　

　　項(xiàng)目分析　

　　冷暖需求：　　

　　• 商用辦公區(qū)域空調(diào)制冷制熱　　

　　• 節(jié)省運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、降低維護(hù)成本　

　　• 能耗集中控制和管理分析

　　

　　設(shè)計(jì)需求：　

　　• 白天人多，夜間人少　　

　　• 超高層設(shè)備需放在避難層(部分樓）、屋面、地坑　　

　　• 全玻璃幕墻無集中供熱，需全面考慮空調(diào)負(fù)荷　　

　　• 寫字樓為每層多戶，考慮分戶計(jì)費(fèi)功能

　　

　　用戶痛點(diǎn)：　　

　　• 項(xiàng)目全玻璃幕墻結(jié)構(gòu)且無集中供熱　　

　　• 室外機(jī)放置于室外地坑中放置位置受限，主體外立面不允許設(shè)置設(shè)備層，一層地面為景觀區(qū)域　　

　　• 高層建筑，空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)外機(jī)高度落差大，且不允許超配　　

　　• 公用區(qū)域和辦公區(qū)域需集中控制和獨(dú)立計(jì)費(fèi)　　

　　• 配電容量受限，增容會(huì)增加成本　

　　• 小業(yè)主后期自行隔斷，空調(diào)改裝難度大　　

　　• 項(xiàng)目體量大，需專業(yè)對(duì)接團(tuán)隊(duì)

　　

　　方案實(shí)施　

　　結(jié)合項(xiàng)目需求以及用戶痛點(diǎn)，海爾中央空調(diào)針對(duì)性的提出了MX8物聯(lián)網(wǎng)無線多聯(lián)機(jī)方案。

　　海爾MX8物聯(lián)網(wǎng)無限多聯(lián)機(jī)

室內(nèi)機(jī)

　　

　　痛點(diǎn)1：項(xiàng)目全玻璃幕墻結(jié)構(gòu)且無集中供熱

　　

　　解決方案：

　　

　　從前期設(shè)計(jì)院繪圖到用戶交互，海爾中央空調(diào)針對(duì)不同房間，不同區(qū)域，通過外墻和屋面?zhèn)鳠崂湄?fù)荷、太陽(yáng)輻射冷負(fù)荷、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱冷負(fù)荷及人體燈光設(shè)備新風(fēng)負(fù)荷等各種因素，通過精準(zhǔn)的負(fù)荷計(jì)算，確定房間區(qū)域的負(fù)荷值。

　　

　　通過室內(nèi)濕球溫度能力補(bǔ)償、室外干球溫度能力補(bǔ)償、室內(nèi)、外機(jī)落差、管長(zhǎng)能力補(bǔ)償、室內(nèi)、外機(jī)組合容量能力補(bǔ)償。最終在滿足人體適度的溫度、濕度、凈度、氧度、速度、靜度的情況下，確定設(shè)備選型。

　　

　　濟(jì)南華潤(rùn)置地山大產(chǎn)業(yè)科技園項(xiàng)目9~18#均設(shè)計(jì)了MX8冷暖型多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)。

　　

　　痛點(diǎn)2：室外機(jī)放置空間受限

　　

　　14#共16層，建筑高度為72.5米，15#共22層，建筑高度為99.5米，兩棟樓均無避難層。

　　

　　初步建筑方案為每棟樓在二層設(shè)一U型設(shè)備層，1-8層和1-10層室外機(jī)放置在此設(shè)備層。因此兩棟樓位于景觀區(qū)，后期規(guī)劃為政府公用，不允許外立面開百葉，二層設(shè)設(shè)備層方案未予以通過。

　　

　　空調(diào)室外機(jī)放置位置擬調(diào)整為：1-8層（38臺(tái)室外機(jī)）和1-10層（49臺(tái)室外機(jī)）放置在地面坑里， 其他層室外機(jī)放置在屋頂。

　　

　　對(duì)14#、15#地坑提出的尺寸要求如下：深度1900mm，長(zhǎng)度3700mm，寬5600mm和深度1900mm，長(zhǎng)度4030mm，寬5600mm ，15# 室外機(jī)布置圖如下：

　　

　　提資5600mm地坑才能滿足室外機(jī)的更好散熱，但因車庫(kù)和建筑物給不了足夠的空間，放置室外機(jī)的坑只有3200mm的寬度。

　　

　　解決方案：　　

　　• CFD模擬：為檢驗(yàn)寬度為3200mm的地面坑空間是否可以滿足室外機(jī)的良好散熱，現(xiàn)通過CFD（計(jì)算流體）技術(shù)進(jìn)行模擬分析，模擬14#樓1-8層、15#樓1-10層地面坑內(nèi)室外機(jī)所在熱環(huán)境區(qū)域。坑外側(cè)加 防護(hù)欄桿（豎向），間距不小于110mm。

　　

　　• 模擬結(jié)論

　　

　　1）14#樓

　　

　　模擬14#樓地面坑內(nèi)38臺(tái)多聯(lián)機(jī)室外機(jī)的運(yùn)行工況。從溫度場(chǎng)來看，室外機(jī)最高回風(fēng)平均溫度為41℃，最高的回風(fēng)平均溫度高于室外干球溫度3℃，多聯(lián)機(jī)制冷量衰減很大。通常情況下多聯(lián)機(jī)運(yùn)行效果能夠滿足制冷要求，可在極端天氣條件下，多聯(lián)機(jī)運(yùn)行效果難以滿足制冷要求，并且在極端天氣下多聯(lián)機(jī)有可能會(huì)出現(xiàn)高壓報(bào)警停機(jī)問題，無法保證正常使用。從速度場(chǎng)來看，多聯(lián)機(jī)室外機(jī)周圍氣流在2-10m/s之間分布，機(jī)組排風(fēng)速度集中在5-10m/s，回風(fēng)速度集中在2-6m/s。受限于坑內(nèi)空間，回風(fēng)溫度及回風(fēng)速度相對(duì)較高。

　　

　　2）15#樓

　　

　　模擬15#樓地面坑內(nèi)49臺(tái)多聯(lián)機(jī)室外機(jī)的運(yùn)行工況。從溫度場(chǎng)來看，室外機(jī)最高回風(fēng)平均溫度為41.7℃，最高回風(fēng)溫度比室外干球溫度高3.7℃，在極端天氣下，多聯(lián)機(jī)制冷量衰減嚴(yán)重。從速度場(chǎng)來看， 室外機(jī)周圍氣流在2-10m/s之間分布，機(jī)組排風(fēng)速度集中在5-10m/s，回風(fēng)速度集中在2-6m/s。受限于坑內(nèi)空間，回風(fēng)溫度及回風(fēng)速度相對(duì)較高，雖然可以滿足一般情況下多聯(lián)機(jī)制冷要求，但回風(fēng)溫度的升高，系統(tǒng)衰減增加，另外在極端天氣下多聯(lián)機(jī)有可能會(huì)出現(xiàn)高壓報(bào)警停機(jī)問題，無法保證正常使用。

　　

　　• 建議

　　

　　由于現(xiàn)場(chǎng)的特殊性，不能將室外機(jī)放置在地面或設(shè)備層，為了保證使用效果，建議在目前平面布置的 基礎(chǔ)上做如下調(diào)整：

　　

　　A.盡量增大坑壁與多聯(lián)機(jī)之間的距離，保證兩側(cè)距離坑壁各大于650mm(坑寬度加大500mm)。

　　

　　B.防護(hù)欄桿或格柵的透空率要高，有效面積系數(shù)應(yīng)大于80%。

　　

　　C.室外機(jī)基礎(chǔ)應(yīng)增高到1000mm。

　　

　　D.導(dǎo)流風(fēng)罩應(yīng)高出格柵200mm。

　　

　　• 根據(jù)CFD模擬結(jié)果，室外機(jī)放置方案做以下調(diào)整：

　　

　　A.增大坑壁與多聯(lián)機(jī)之間的距離，保證兩側(cè)距離坑壁各大于650mm(坑寬度加大600mm)。

　　

　　B.防護(hù)欄桿或格柵的透空率要高，有效面積系數(shù)大于80%。

　　

　　C.室外機(jī)基礎(chǔ)加高，由標(biāo)準(zhǔn)的200mm增高到1000mm。

　　

　　D.導(dǎo)流風(fēng)罩高出格柵200mm。

　　

　　• 室外機(jī)放置方案其他隱患由海爾提出，甲方協(xié)助解決：

　　

　　A.為放置大雨時(shí)雨水流進(jìn)地坑淹沒室外機(jī)，在坑內(nèi)增設(shè)水泵。

　　

　　B.后期綠化、樹葉等垃圾可能會(huì)堵塞排水孔，定期安排人清理。

　　

　　室外機(jī)擺放：

　　

　　室外機(jī)冷媒管設(shè)置防護(hù)橋架，材質(zhì)為鍍鋅鐵皮，美觀且防護(hù)效果好；

　　

　　室外機(jī)設(shè)橡膠減震墊，減震墊厚度＞10mm，由地腳螺栓固定，減震效果較好。

 

　　痛點(diǎn)3：高層建筑，落差大

　　

　　14#共16層，建筑高度為72.5米，15#共22層，建筑高度為99.5米，兩棟樓均無避難層。

　　

　　低層室外機(jī)放置在地面坑里，高層室外機(jī)放置在屋頂，空調(diào)室內(nèi)外機(jī)最大落差近50米。

　　

　　解決方案

　　

　　•專業(yè)技術(shù)人員項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查，進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)合理分區(qū)及室外機(jī)放置位置調(diào)整，最終1-8層（38臺(tái)室外機(jī)）和1-10層（49臺(tái)室外機(jī)）放置在地面坑里，將室內(nèi)外機(jī)落差調(diào)整到標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，≤50m。

　　

　　•室內(nèi)外機(jī)配比率控制在100%左右

　　空調(diào)系統(tǒng)配置：　

　　• 前期空調(diào)設(shè)計(jì)配合設(shè)計(jì)院，滿足用戶需求，提前把配電要求提給設(shè)計(jì)院電氣專業(yè)，以備后期配電　

　　• 室內(nèi)機(jī)均選用中靜壓風(fēng)管機(jī)；下送下回，滿足靜壓要求　　

　　• 室內(nèi)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)，每層設(shè)置一臺(tái)全熱交換器　

　

　　• 辦公室區(qū)域：250W/㎡~280W/㎡ 電梯廳及公區(qū)：220W/㎡~250W/㎡　　

　　• 室外機(jī)選型幾乎不超配

　　

　　痛點(diǎn)4：商業(yè)寫字樓，需集中控制、分戶計(jì)費(fèi)

　　

　　商業(yè)寫字樓，分公共區(qū)域和辦公區(qū)域，需集中控制和分戶計(jì)費(fèi)。

　　

　　解決方案：　　

　　• 公共區(qū)域和辦公區(qū)域單獨(dú)設(shè)空調(diào)系統(tǒng)，其中電梯廳等公共區(qū)域取消線控器采用集中控制，根據(jù)用戶需求完成日程設(shè)定，實(shí)時(shí)監(jiān)控室內(nèi)外運(yùn)作狀態(tài)，支持單機(jī)控制、群組控制、樓層控制等多種控制方式；　　

　　• 辦公區(qū)域無條件實(shí)現(xiàn)一個(gè)房間一套空調(diào)系統(tǒng)，采用一套室外機(jī)拖多個(gè)房間的配置，采用HCM-03網(wǎng)格版集中控制系統(tǒng)，集控、計(jì)費(fèi)一體，可輸出每一臺(tái)空調(diào)電費(fèi)報(bào)表，同時(shí)實(shí)現(xiàn)預(yù)交費(fèi)、欠費(fèi)停機(jī)，及電費(fèi)變化趨勢(shì)提醒等功能，解決物業(yè)收費(fèi)難得問題；　　

　　• 一套多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)配置附帶脈沖發(fā)生器的智能電表一只以及計(jì)費(fèi)網(wǎng)關(guān)一個(gè)；　

　　• 室內(nèi)機(jī)從空開之前到入戶電表之間取電，確保同一系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)一個(gè)空開，待機(jī)費(fèi)用按規(guī)則分?jǐn)偅弧　?/div>