首先需要說明一點，本報告中的單元機指的是風管機、天花機及5HP以上的柜機，另外需要說明的是，部分品牌的天花機以及屋頂機的銷量不包含在本報告內。2021年，中央空調九大類產品全部呈現增長趨勢，其中單元機雖然最終收獲了11.6%的增長，但其背后所需要面對的挑戰不應被忽視。

　　

　　不可否認的一點是，中小商業項目市場已經成為了單元機能否增長的風向標。連鎖行業的門店投資在2021年的持續，給單元機的增長帶來了拉動，特別是包括便利店、咖啡廳等產業的復蘇和快速擴張，讓乘上集采大盤的單元機產品迎來了發展的機遇。另外，一些中端連鎖酒店的崛起，在強調服務體驗升級的時代環境下，為與賓館打造差異化競爭點，更傾向于選擇單元機產品進行改造升級，基于此對該市場的增長也貢獻著不少力量。但是，疫情的持續反復，民間投資信心依然不容樂觀，再加上包括教育行業的嚴管以及各類暴雷事件的出現，單元機在小公裝市場中的生存面臨著機遇，卻又不得不迎接更多的挑戰。

　　

　　品牌格局上，國產品牌對單元機市場的影響力依然占據了主導地位，但是一直以來依賴渠道蓄水能力而生存的單元機產品，在2021年卻因為整體銷售風向的調整而有所弱化，特別是多聯機產品價格的下探，以及市場需求的增加，無論廠家還是渠道商都更愿意去推多聯機產品，也讓單元機產品的局面更加坎坷。

　　

　　此外，雖然單元機在精裝配套市場和家裝零售市場占比并不高，但在房地產市場不景氣和二手房及改造房市場正當火熱的當下，精裝配套市場和家裝零售市場還是為單元機的發展貢獻了一份力量。首先，在資金緊張亟需回款，卻又希望能夠通過精裝房實現溢價的房地產行業，簡配已經成為了近兩年的重要話題，這也給同為“中央空調”的單元機產品創造了機遇。其次，在家裝零售市場，越來越多的品牌針對小戶型住宅和舊房改造市場，推出了更具性價比的單元機搭配壁掛機的組合套餐，價格優惠，還可根據戶型進行多方案搭配，實現了在公寓和小戶型住宅等領域的搶占。

　　

　　整體而言，在多方面因素的影響下，行業人士對于單元機產品未來的市場并不看好。特別是2021年作為“十四五”開局之年，“雙碳”元年，節能減排成為各行各業的主旋律，定速單元機耗電高、能效低已然是眾所皆知，在多聯機已將全面實現變頻化的當下，單元機的變頻化進程也需要進一步提速。雖度過了2020年疫情的干擾，并且實現了在2021年的兩位數增長，但單元機的表現放在九大類產品中也并不算亮眼，而且在市場被多聯機以及家用空調多重“圍堵”下，單元機的未來可能更需要“破局”。