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房地產精裝市場1-8月需求釋放

發表于: 來自:奧維云網
  據國家統計局最新數據顯示,2020年1-8月,房地產開發投資、商品房銷售面積和銷售額、房企到位資金等多個指標累計增速已經連續6個月反彈,整體市場發展向好。其中,銷售數據繼續回暖,市場需求進一步釋放。根據奧維云網(AVC)地產大數據顯示,2020年1-8月,商品住宅精裝修樓盤開盤項目1857個,同比-20.8%;市場規模158.1萬套,同比-25.0%。建材各部品在精裝修商品住宅中屬于標配產品,需求度較高。
  
  新一線城市份額微增,精裝修配套建材市場回歸高能級城市
  
  從城市能級來看,2020年1-8月精裝修配套建材市場中,新一線城市占比為34.5%,較去年同期提升了3.2個百分點。新一線城市中,杭州、南京、成都為建材配套TOP3城市,累計份額超30%。
  
  一線城市占比為8.2%,與去年同期相比增加2.1個百分點,主要是廣州、深圳開盤規模較同期變化較大。
  
  二線城市占比為31%,增長了2.3個百分點,佛山、紹興、徐州為二線城市中建材配套TOP3城市,累計份額近20%。
  
  TOP10房企精裝修開盤規模下滑,腰部房企表現優秀
  
  受推盤持續放量影響,百強房企8月銷售延續靚麗表現,單月實現銷售面積7971萬平米、銷售額1.1萬億元,同比分別增長20.3%、29.1%,增速較7月降7.4個、升4.4個百分點;1-8月累計實現銷售面積5.3億平米、銷售額7.3萬億元,同比分別增長3.3%、4.7%,較1-7月提升2.5個、3.5個百分點。后期來看,在行業融資或將收緊背景下,預計房企將加大推盤與銷售回款力度,供給端持續放量仍有望為銷售提供一定支撐。
  
  建材在精裝修住宅樓盤的集中供應中,TOP10房企配套量份額占比為52%,較去年同期有所下滑,腰部房企11-20強、21-50強、50-100強的建材在精裝修住宅樓盤的應用,較去年同期均有小幅上漲。
  
  從精裝修建材月度配套量來看,2020年8月,TOP20開發商中,中國恒大、萬科居TOP2,其中佳兆業增長最快,規模增長551.8%,主要是深圳市開盤規模較同期變動較大。

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    經營類別
    廠家類別
    所屬區域
2020
10/26
15:15
奧維云網
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