近日，住建部發布《工程造價改革工作方案》，明確提出：取消最高投標限價按定額計價的規定，逐步停止發布預算定額。

　　

　　意思就是今后不再發布預算定額，招標控制價的編制，不再依靠預算定額。標前用定額來確定投資，要用初步設計的概算來審批，這樣的方式來作為投資管控的第一道防線。標后就用合同，標后不再依賴施工圖預算，所以也不需要發布預算定額，用合同來確定建設單位的投資管控的責任，來強化投資管控。這也是跟國際慣例接軌的一個重要的步驟和環節。（注：本段引用尹貽林教授解讀內容）

　　

　　針對計價方式，《方案》提出推行清單計量、市場詢價、自主報價、競爭定價的工程計價方式，進一步完善工程造價市場形成機制。

　　

　　住房和城鄉建設部網站發布《工程造價改革工作方案》，決定在全國房地產開發項目，以及北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區有條件的國有資金投資的房屋建筑、市政公用工程項目進行工程造價改革試點。

　　

　　1、修訂工程計量、計價規范

　　

　　修訂工程量計算規范，統一工程項目劃分、特征描述、計量規則和計算口徑。修訂工程量清單計價規范，統一工程費用組成和計價規則。

　　

　　2、完善工程計價依據發布機制

　　

　　取消最高投標限價按定額計價的規定。逐步停止發布預算定額。

　　

　　3、強化建設單位造價管控責任。

　　

　　引導建設單位根據工程造價數據庫、造價指標指數和市場價格信息等編制和確定最高投標限價。

　　

　　4、嚴格施工合同履約管理

　　

　　加強工程施工合同履約和價款支付監管。全面推行施工過程價款結算和支付。

　　

　　通知原文：

　　

　　

　　各省、自治區住房和城鄉建設廳、直轄市住房和城鄉建設（管）委，新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局：

　　

　　為貫徹落實黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，進一步推進工程造價市場化改革，決定在全國房地產開發項目，以及北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區有條件的國有資金投資的房屋建筑、市政公用工程項目進行工程造價改革試點。現將《工程造價改革工作方案》印發你們，請切實加強組織領導，按照工作方案制訂改革措施，積極推進改革試點工作。試點過程中遇到的問題及時與我部聯系。

　　

　　聯系電話：010－58933216

　　

中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳

2020年7月24日

　　

　　（此件主動公開）

　　

　　工程造價改革工作方案

　　

　　工程造價、質量、進度是工程建設管理的三大核心要素。改革開放以來，工程造價管理堅持市場化改革方向，在工程發承包計價環節探索引入競爭機制，全面推行工程量清單計價，各項制度不斷完善。但還存在定額等計價依據不能很好滿足市場需要，造價信息服務水平不高，造價形成機制不夠科學等問題。為充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，促進建筑業轉型升級，制定本工作方案。

　　

　　一、總體思路

　　

　　以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹落實黨中央、國務院關于推進建筑業高質量發展的決策部署，堅持市場在資源配置中起決定性作用，正確處理政府與市場的關系，通過改進工程計量和計價規則、完善工程計價依據發布機制、加強工程造價數據積累、強化建設單位造價管控責任、嚴格施工合同履約管理等措施，推行清單計量、市場詢價、自主報價、競爭定價的工程計價方式，進一步完善工程造價市場形成機制。

　　

　　二、主要任務

　　

　　（一）改進工程計量和計價規則。堅持從國情出發，借鑒國際通行做法，修訂工程量計算規范，統一工程項目劃分、特征描述、計量規則和計算口徑。修訂工程量清單計價規范，統一工程費用組成和計價規則。通過建立更加科學合理的計量和計價規則，增強我國企業市場詢價和競爭談判能力，提升企業國際競爭力，促進企業“走出去”。

　　

　　（二）完善工程計價依據發布機制。加快轉變政府職能，優化概算定額、估算指標編制發布和動態管理，取消最高投標限價按定額計價的規定，逐步停止發布預算定額。搭建市場價格信息發布平臺，統一信息發布標準和規則，鼓勵企事業單位通過信息平臺發布各自的人工、材料、機械臺班市場價格信息，供市場主體選擇。加強市場價格信息發布行為監管，嚴格信息發布單位主體責任。

　　

　　（三）加強工程造價數據積累。加快建立國有資金投資的工程造價數據庫，按地區、工程類型、建筑結構等分類發布人工、材料、項目等造價指標指數，利用大數據、人工智能等信息化技術為概預算編制提供依據。加快推進工程總承包和全過程工程咨詢，綜合運用造價指標指數和市場價格信息，控制設計限額、建造標準、合同價格，確保工程投資效益得到有效發揮。

　　

　　（四）強化建設單位造價管控責任。引導建設單位根據工程造價數據庫、造價指標指數和市場價格信息等編制和確定最高投標限價，按照現行招標投標有關規定，在滿足設計要求和保證工程質量前提下，充分發揮市場競爭機制，提高投資效益。

　　

　　（五）嚴格施工合同履約管理。加強工程施工合同履約和價款支付監管，引導發承包雙方嚴格按照合同約定開展工程款支付和結算，全面推行施工過程價款結算和支付，探索工程造價糾紛的多元化解決途徑和方法，進一步規范建筑市場秩序，防止工程建設領域腐敗和農民工工資拖欠。

　　

　　三、組織實施

　　

　　工程造價改革關系建設各方主體利益，涉及建筑業轉型升級和建筑市場秩序治理。各地住房和城鄉建設主管部門要提高政治站位、統一思想認識，堅持不立不破的原則，統籌兼顧、周密部署、穩步推進。

　　

　　（一）強化組織協調。加強與發展改革、財政、審計等部門間溝通協作，做好頂層設計，按照改革工作方案要求，共同完善投資審批、建設管理、招標投標、財政評審、工程審計等配套制度，統籌推進工程造價改革。

　　

　　（二）積極宣傳引導。加強工程造價改革政策宣傳解讀和輿論引導，增進社會各方對工程造價改革的理解和支持，及時回應社會關切，為順利實施改革營造良好的社會輿論環境。

　　

　　（三）做好經驗總結。充分尊重基層、企業和群眾的首創精神，認真總結可復制、可推廣的經驗，不斷完善工程造價改革思路和措施。